房屋出租协议书：保障权益，安心租房

一、房屋出租协议书的重要性

在租房过程中，房屋出租协议书起着至关重要的作用。它不仅明确了租户和房东之间的权利与义务，还保障了双方的合法权益。一份完善的房屋出租协议书，可以避免日后可能出现的纠纷，让租房过程更加顺利。

二、房屋出租协议书的主要内容

1.房屋基本信息：包括房屋地址、面积、结构、配套设施等。

2.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等。

3.租赁期限：约定租赁的起始日期和终止日期。

4.房屋维修责任：明确租户和房东在房屋维修方面的责任。

5.房屋使用规定：包括房屋的用途、禁止行为等。

6.租赁保证金：约定保证金金额、退还条件等。

7.违约责任：明确双方违约时的处理方式。

8.争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。

三、签订房屋出租协议书的注意事项

1.确保协议书内容完整、准确：在签订协议书前，仔细阅读协议内容，确保各项条款符合自己的需求。

2.注意协议书的格式：协议书应采用规范的格式，避免出现歧义。

3.协议书应一式两份：一份给房东，一份给租户，双方各执一份。

4.签订协议书时，双方应亲自到场：避免出现代签、代订等情况。

5.确认协议书已盖章或签字：确保协议书具有法律效力。

四、房屋出租协议书模板下载

为方便读者，以下提供一份房屋出租协议书模板，供参考：

房屋出租协议书

甲方（房东）：____

乙方（租户）：____

鉴于甲方愿意将位于____的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____

2.面积：____

3.结构：____

4.配套设施：____

二、租金及支付方式

1.租金金额：____元/月

2.支付时间：____

3.支付方式：____

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____

2.租赁终止日期：____

四、房屋维修责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋内部设施的维修。

五、房屋使用规定

1.乙方仅将该房屋用于居住，不得改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动。

六、租赁保证金

1.保证金金额：____元

2.退还条件：____

七、违约责任

1.甲方违约责任：____

2.乙方违约责任：____

八、争议解决方式

1.双方协商解决。

2.协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____

房屋出租协议书是租房过程中不可或缺的重要文件。了解协议书的主要内容、注意事项，有助于保障租户和房东的合法权益。在签订协议书时，务必仔细阅读，确保协议内容符合自己的需求。